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Réf. V50000211

Achat Maison 5 pièces 175m² SOYAUX 16800

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison 175m2 - Soyaux, secteur ANTORNAC - Entre forêt et ville
Herencia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'env 175m2 située au sein d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse de 50m2 et la piscine. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse confèrent à l'ensemble un esprit cosy et bucolique, idéal pour recevoir.
La maison est composée de 3 chambres confortables, une mezzanine (coin nuit, bureau, salle de jeux..), une buanderie, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un studio indépendant, parfait pour accueillir la famille.
À l'extérieur, sur un terrain de 1339m2, vous profiterez d'un véritable havre de paix sans vis à vis, avec une piscine chauffée 6x4m.
Equipements et prestations:
Chauffage au sol par PAC
Climatisation
Volets électriques
Cuisine signée SAGNE de 2021
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière: 2350EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOYAUX (16800) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

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    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 06 72 39 75 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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