Achat Appartement 4 pièces 75m² IRIGNY 69540
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (160776 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 6806-MUTERLOGER69570
Description du bien
IRIGNY ? Route de Vernaison ? T4 traversant de 75,20 m² avec balcon et cave
Situé sur la commune de Irigny, Route de Vernaison, venez découvrir cet appartement T4 traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, d'une surface de 75,20 m², situé au 2? étage sur 6 d'une résidence sans ascenseur.
L'appartement se compose de :
? Trois chambres
? Un salon / salle à manger lumineux
? Une cuisine récente, aménagée
? Une salle de bain
? WC séparés
Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour prendre l'air ou installer quelques plantes.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Appartement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Lyon.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un beau potentiel.
Prix de vente 165 000? FAI (dont 4125 ? d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54. .
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 875 ?. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 220
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
IRIGNY (69540)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY