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Réf. LB9669-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 4 pièces 67m² ROMANS SUR ISERE 26100

87 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. À vendre à Romans-sur-Isère, quartier la Martinette : un appartement en très bon état, de type 4 de 66 m² habitables au 3-ème étage d'un immeuble sur 4 sans ascenseur, loué 567 ? / mois hors charges. Cet appartement offre un hall d'entrée, une cuisine , une salle à manger, un salon donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Une cave complète ce bien. Résidence fermée, facilité de parking. Locataire en place depuis 1999 sans incident. Menuiserie en double vitrage PVC de 2022, rénovation de la salle d'eau en 2024, chauffage individuel au gaz.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 212
  • Quote part charges courantes : 680 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (239 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO DE FRANCE HYBORD

1-3, Place Jean Jaurès "Le Vendôme" 26100 ROMANS SUR ISERE

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