Achat Appartement 4 pièces 74m² TOULOUSE 31400
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (283309 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10000088
Description du bien
Au coeur du quartier Port Saint-Sauveur à Toulouse, à deux pas du Canal du Midi, venez découvrir cet appartement de 75 m2, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Entièrement rénové, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon , idéal pour profiter d'un extérieur .
L'espace nuit propose aujourd'hui trois chambres : une chambre de taille standard ainsi que deux pièces , parfaitement adaptées pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace d'appoint. À l'origine, l'appartement était configuré en deux chambres et un bureau, offrant ainsi une modularité intéressante selon les besoins.
Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables avec climatisation et double vitrage.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.
L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature, le long du canal.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 1764 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE