Achat Maison 6 pièces 218m² LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
319 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FDSVM046
Description du bien
LE CHAMBON FEUGEROLLES - VALLÉE DE COTATAY.
À proximité des accès autoroutiers - la nature a deux pas - secteur calme !
MAISON INDIVIDUELLE DE 218.19 M2 SUR PARCELLE DE 521 M2 AVEC TERRASSES - PISCINE ET GARAGE.
COMPOSEE COMME SUIT :
-ENTREE PROFITABLE.
-CUISINE EQUIPÉE SÉPARÉE FAMILIALE AVEC TRAPPE D'ACCÈS À UNE CAVE ENTERRÉE À USAGE DE CAVE À VIN.
-SALON COSY AVEC POELE ET ACCES SUR UNE TERRASSE AVEC LA PISCINE.
-GRANDE PIÈCE DE VIE PROFITABLE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (70 M2).
-SALLE D'EAU AVEC WC.
A L'ETAGE :
- UNE CHAMBRE AVEC DRESSING.
-UNE GRANDE CHAMBRE AVEC MEZZANINE.
-UNE SALLE D'EAU AVEC WC.
AU DERNIER NIVEAU :
-UNE DOUBLE CHAMBRE ( en enfilade, idéal chambre + dressinfg ou salle de jeux).
GRAND GARAGE.
PERGOLAS NATURELLES
PARCELLE DE 521 M2 (murier, pommier, cerisier japonais..).
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
PISCINE CHAUFFÉE ( 8x4 m env - 1m50 profondeur; 46 m3).
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC OSCILLO BATTANTS - VOLETS MANUELS BOIS OU VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
BAIES VITRÉES ET CHÂSSIS FIXE EN ALUMINIUM.
TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE.
POÊLE À BOIS - POÊLE À GRANULÉS - CHAUFFAGE PAR CONVECTEURS ELECTRIQUES (Env. 4ans - de dietrich).
EAU CHAUDE IND. ÉLECTRIQUE (ballon 200L récent).
CUISINE AVEC ELECTROMENAGER DE QUALITÉ (Schmidt; plaques induction, lave-vaisselle, four...).
FIBRE OPTIQUE - TOITURE TUILES TERRES CUITES.
PORTAIL AUTOMATIQUE - FIBRE OPTIQUE.
HORS LOTISSEMENT - TOUT À L'ÉGOUT.
TAXE FONCIERE (2025) : 1199.00EUR/an.
CLASSE ÉNERGIE : E-274/ GES : B-10.
RÉF/FDSVM046.
BIEN ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 319.900EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Experte immobilier.
O7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2741010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5399 € TTC / an et 7305 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE