Achat Maison 4 pièces 127m² LA ROCHEFOUCAULD 16110
160 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (149306 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 2756-ANBIMMOBILIER
Description du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochefoucauld, des écoles, commerces et toutes commodités.
Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter agréablement l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire.
? Côté technique :
Raccordement au tout-à-l'égout
Fenêtres en PVC double vitrage
Le sous-sol complet d'environ 100 m² représente un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.
? Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 ? et 4619.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
LA ROCHEFOUCAULD (16110)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3495555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3413 € TTC / an et 4619 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON