Réf. 4198-LDJIMMO
Description du bien
? **Immeuble de charme à louer - Investissement malin et vie paisible garantie !** LDJ Immobilier vous présente ce superbe immeuble deux étages offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. ? **Une opportunité en or pour investisseurs et occupants** Imaginez-vous entrer dans un immeuble paisible et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce joyau architectural est composé de deux T2 spacieux et contemporains, chacun bénéficiant d'une surface généreuse et d'une disposition ingénieuse pour maximiser l'espace de vie. Les pièces baignent dans une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Chaque T2 est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines équipées, parfaites pour préparer des repas conviviaux ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, offrent une intimité totale pour des nuits réparatrices. ? **Des espaces de stationnement sécurisés et pratiques** Pratique et sécurisé, cet immeuble dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries. Mais ce n'est pas tout ! Deux grands garages complètent cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos outils, vélos ou autres équipements. Le stationnement intérieur est également prévu pour deux véhicules, garantissant un accès facile et sécurisé à tout moment. ? **Un cadre de vie adapté à tous** Que vous soyez un investisseur avisé ou un locataire en quête d'un logement spacieux et fonctionnel, cet immeuble saura vous séduire. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que la vue dégagée offre un cadre apaisant et une luminosité optimale. L'immeuble est également conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. En bon état intérieur, cet immeuble allie esthétique et praticité. Les espaces sont conçus pour faciliter votre quotidien, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. ? **Un environnement propice à l'épanouissement** Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer. Que vous soyez un amateur de balades en plein air, un passionné de culture ou un gourmet en quête de bonnes adresses, vous trouverez tout à proximité. L'immeuble est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. ? **Contactez-nous pour une visite !** Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou que vous cherchiez un logement spacieux et fonctionnel, cet immeuble a tout pour vous séduire. Contactez dès maintenant l'équipe de LDJ Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. ? **Commodités à proximité** À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché bien achalandé pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie de garde pour vos besoins médicaux. Plusieurs restaurants et cafés sont également à proximité, parfaits pour déguster une cuisine locale ou partager un moment convivial entre amis. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de v...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 92 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN