Achat Maison 6 pièces 148m² AGEN 47000
219 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 848
Description du bien
Maison d'habitation sur trois niveaux située côté Agen Est, à proximité du canal, idéal pour les promenades et les activités sportives, ainsi que des commodités.
D'une superficie d'environ 150 m2, cette maison offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint en rez-de-chaussée.
Le salon-séjour d'environ 30 m2, chaleureux et lumineux, est équipé d'un poêle à granulés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial.
Le bien bénéficie d'un bon niveau de confort avec climatisation et chauffage au gaz de ville. Des WC sont présents sur deux niveaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, sans entretien, agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une cave saine complète l'ensemble.
Diagnostic de performance énergétique : C obtenu grâce à une isolation des combles, des murs et des menuiseries double-vitrage sur l'ensemble du bien.
Maison agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et proximité des atouts du secteur.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2026
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN