Achat Maison 4 pièces 154m² STE MARIE 97438
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1406
Description du bien
LNA vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa de 154 m2 habitables, complétée par un pool house aménagé de 20 m2, implantée sur un terrain arboré de 732 m2.
Une propriété pensée pour offrir un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Agencement fluide et évolutif
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec très grande hauteur sous plafond et belle cuisine ouverte équipée et meublée
1 chambre avec dressing (facilement transformable en 2e chambre)
Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, double vasques
WC
À l'étage :
2 chambres
Grande salle de bain avec baignoire et double vasques
WC séparés
Bel open space (bureau, salle de jeux, espace détente)
Vue mer dégagée
Terrasse à l'avant et balcon à l'arrière
Configuration possible jusqu'à 4 chambres sans travaux lourds
Extérieurs et art de vivre
Piscine au sel 6x4 m (24 m2)
Pool house aménagé de 20 m2
Jardin arboré avec manguiers et letchis
Espaces extérieurs conçus pour recevoir et profiter pleinement du climat réunionnais
Stationnement :
4 places à l'intérieur
2 places à l'extérieur
Prestations et confort
Chauffe-eau solaire récent
Aucun travaux à prévoir
Maison entretenue avec soin
Les points différenciants
Maison évolutive jusqu'à 4 chambres
Vue mer sans contrainte d'altitude élevée
Extérieurs réellement exploitables (piscine et pool house)
Un bien cohérent, sans défaut structurel, où chaque mètre carré est utile et où le seul vrai dilemme sera : piscine ou vue mer en premier le matin.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06292 52 87 50 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
STE MARIE (97438)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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149 RUE JULES AUBER 97400 ST DENIS