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Exclusivité
Réf. 86843776

Achat Maison 5 pièces 162m² MARSEILLE 9ème

1 090 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE. Idéalement située à 2 pas du village de Mazargues et de ses commerces de proximité, cette ravissante maison de charme, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. La cuisine semi-ouverte conviviale prolongée par une buanderie s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un joli jardin paysager avec sa piscine.
Coté nuit, la maison propose une suite parentale de plain-pied, particulièrement pratique, avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, dont 1 d'une belle superficie permettant de créer une chambre supplémentaire, 1 salle de bains et toilettes.
Enfin une chambre indépendante située dans le jardin avec sa propre salle d'eau et ses toilettes complète ce bien, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail au calme.
Possibilité de garer au moins 2 véhicules sur le terrain.
A proximité des écoles, transports et de toutes commodités.

Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

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    R.RECOULY IMMOBILIER

    321 CORNICHE KENNEDY 13007 MARSEILLE 07

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