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Exclusivité
Réf. WSVMA1290016923

Achat Maison 6 pièces 125m² SELESTAT 67600

328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (308884 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Véritable coup de coeur pour ce pavillon des années 70
Maison de 125 m2 habitables, édifiée en 1964 sur un terrain de 635 m2. Elle offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, la buanderie ou un atelier. Un garage indépendant à l'extérieur permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. La performance énergétique est classée F.
Chauffage fioul, double vitrages
Le jardin de 635 m2 offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à Sélestat.
Pour organiser une visite contactez Sandrine Wittersheim au 0775103122 ou l'agence de l'ill Sélestat au 0388920586

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4300 € TTC / an et 5870 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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