Achat Appartement 3 pièces 65m² ANGLET 64600
364 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 320
Description du bien
L'emplacement idéal, le confort du moderne. Situé au coeur du quartier très recherché de Montbrun, cet appartement de 65 m2 (loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation intégrale et soignée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : posez vos valises et profitez de la douceur de vivre angloye.
Les points forts de l'appartement :
Rénovation complète : Électricité, menuiseries double vitrage, isolation des murs... Tout est aux goûts du jour !
Espace de vie lumineux : Un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Fonctionnalité optimale : Une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le 'plus' pratique : Une loggia fermée attenante à la salle d'eau, dédiée au coin buanderie (lave-linge/sèche-linge).
Un mode de vie 'tout à pied' :
Commerces et services : Boulangerie, pharmacie et bus au pied de la résidence.
Famille : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate.
Loisirs : Les plages d'Anglet ne sont qu'à 2,5 km pour vos sessions de surf ou vos couchers de soleil.
Annexes & Copropriété :
Une cave saine de 6 m2 en rez-de-chaussée.
Grand garage à vélos et deux-roues commun.
Stationnement facile au sein de la résidence grâce aux nombreuses places libres réservées aux résidents.
Charges maîtrisées : Seulement 77 EUR / mois.
Prix de vente : 364 000 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 940 EUR/an
DPE : E / C
Copropriété : 144 lots (dont 55 d'habitation).
Un bien rare . Ne tardez pas !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 812 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2871111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2022
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9 avenue du Prince de Galles 64600 ANGLET