Achat Appartement 3 pièces 58m² LESPINASSE 31150
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (132314 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 444885ROV
Description du bien
EXCLUSIVITE-LESPINASSE T3 58 m² avec balcon et parking
1er et dernier étage
Occupation possible : résidentiel ou profession libérale
Au sein d'une petite copropriété avec commerces et au 1er et dernier étage, appartement T3 lumineux et au calme,
Emplacement idéal pour un accès rapide aux bassins d'emploi toulousains ou au pole d'Eurocentre, l'autoroute est également rapidement accessible ainsi que la route de Paris.
La pièce de vie est composé d'une cuisine ouverte et équipée (exposée Sud et lumineuse) et d'un coin Salon/SAM exposé EST
Le balcon est au calme et permet de profiter des repas en extérieur du fait de son exposition EST,
Un coin nuit distribue deux chambres, un WC séparé et une SDB.
Une très grande place de parking en sous sol complète le lot,
Copropriété de 92 lots dont 39 lots d'habitation- charges de copropriété : 1400 euros annuels
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934 euros et 1264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444885. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LESPINASSE (31150)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 934 € TTC / an et 1264 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU