Achat Appartement 3 pièces 111m² PARIS 17ème
1 550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. W-04918M
Description du bien
EXCLUSIVITE ENGEL & VOLKERS - Situé au 2ème étage d'un très bel hôtel particulier de 1890, venez découvrir ce sublime appartement de 111,50m² Carrez, avec 3m² en plus de véranda habitable.
Seul à l'étage, entièrement rénové, traversant, calme et lumineux, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée mêlant le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine.
Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, amenant à un balcon donnant lui-même sur un joli jardin. Il se compose également d'une grande chambre parentale avec une partie bureau séparée par verrière, d'un dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'un second WC invité et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation de haute qualité, sa belle hauteur sous plafond (3,29 m dans le séjour et 3,45 m dans la chambre parentale), ses cheminées et ses belles moulures.
Vous y trouverez un vrai esprit maison.
Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité.
Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 9 lots
Aucune procédure en cours
Charges moyennes annuelles : 5684€ (chauffage et eau inclus)
Taxe foncière 2025 : 2398€
DPE : D (219) - GES : D (48)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090€ - 2860€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la plaine Monceau dans une rue calme et ensoleillée, aux nombreux hôtels particuliers, à proximité des avenues : Pereire, Wagram et Courcelles.
Proche du parc Monceau.
Quartier très prisé pour ses commerces, ses marchés, ses établissements d'enseignement de qualité.
Transports : Métro ligne 3 & RER C (Pereire) Métro ligne 2 (Courcelles) et bus (20, 31, 84, 93, 94)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 5684 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08