Achat Maison 9 pièces 147m² VANNES 56000
687 350 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 416241-SUBLIMON
Description du bien
VANNES - Quartier Becel/Sacré-coeur ? Grande maison familiale avec 8 chambres, à deux pas de tout
À Vannes, cette maison de 147 m² habitables coche beaucoup de cases pour une famille en quête d'espace, de souplesse et d'un vrai confort de vie au quotidien. Ici, on profite d'un emplacement pratique où beaucoup de choses peuvent se faire à pied, tout en bénéficiant d'une maison capable de s'adapter à de nombreux projets.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 8 chambres, 3 salles de bains/d'eau.
Une configuration rare, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité à domicile, ou tout simplement pour ceux qui veulent de la place sans se sentir à l'étroit.
Son vrai atout, c'est aussi sa modularité : le 2e étage peut fonctionner de manière totalement indépendante, ce qui permet d'envisager facilement un espace autonome pour un proche, un adolescent, une activité, ou même un projet locatif.
À l'extérieur, la maison dispose également d'un carport, de plusieurs stationnements et bénéficie d'une exposition sud-ouest.
L'isolation extérieure est déjà en place, un point appréciable pour le confort au quotidien.
Une maison généreuse, évolutive et idéalement pensée pour s'adapter à la vraie vie, dans un secteur de Vannes où la praticité fait clairement la différence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 ? et 2723.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829366400
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2012 € TTC / an et 2723 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES