Achat Maison 3 pièces 58m² SUGERES 63490
60 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. VM2413-NEWMADE
Description du bien
À VENDRE ? Ensemble en pierre à fort potentiel avec dépendances
Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 20 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
La maison principale :
?Environ 60 m² habitables (28 m² au sol sur deux niveaux) + combles aménageables
?Très belle charpente récente, véritable atout pour votre projet
?Bâtisse pleine de charme, à repenser selon vos envies
Les dépendances : un potentiel rare
Cet ensemble se distingue par ses nombreux volumes annexes, offrant de multiples perspectives : 129 m2 de dépendances sur deux niveaux et une dernière dépendance de 32m2 dont la toiture est à reprendre entièrement.
De quoi imaginer ateliers, logements complémentaires, espaces professionnels ou projet locatif.
Le terrain constructible sur 1 496 m², offre un bel espace extérieur et un cadre agréable, propice à la création d'un lieu de vie harmonieux
Un bien idéal pour investisseurs ou porteurs de projets, recherchant volume, modularité et potentiel d'évolution.
En complément :
Possibilité d'acquérir également le lot attenant (maison en pierre avec terrain), permettant de constituer un ensemble de près de 3 000 m² ? une opportunité rare pour développer un projet d'envergure : grande propriété familiale, habitat partagé, activité professionnelle ou projet de vie alternatif.
Un lieu à fort potentiel, prêt à être réinventé selon vos aspirations.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
SUGERES (63490)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE