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Exclusivité
Réf. VM1870-YDC

Achat Maison 3 pièces 60m² SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

122 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur ou 1ère acquision Maison - avec jardin
Sotteville-les-Rouen, secteur Hotel de Ville à proximité immédiate des commerces, transports et espaces
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne des 2 côtés, avec une surface habitable de 60 m², cette maison de 2 niveaux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue sur le jardin et la terrasse.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Une chambre et le WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un palier pouvant servir d'espace bureau et une salle d'eau.
La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout.

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, parc à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981344328
RCP LLOYD'S.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 40
    • Quote part charges courantes : 960 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Y.D.C

    200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0616823542
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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