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Réf. PC3933-CABINETTAPISSIER

Achat Appartement 2 pièces 49m² ANGERS 49100

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149328 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

AANGERS GARE. Vue dégagée pour cet appartement alliant volumes et le charme de l'ancien. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, appartement de type 2 d'environ 49 m². Séjour très lumineux avec parquet, boiseries, cheminée et belle hauteur sous plafond (3,55m), chambre côté cour. Cuisine et salle d'eau sont à réaménager pour améliorer encore les espaces. Cave. Profession libérale possible. Centre ville, parkings et tous commerces à proximité.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 246

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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