Achat Maison 8 pièces 152m² BOULOGNE SUR MER 62200
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (429075 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. VM611-SAGOT3
Description du bien
Découvrez cette maison charmante offrant une superficie de 152 m² habitables et idéalement située à Boulogne-sur-Mer, avec une vue imprenable sur la mer.
Cette propriété s'étend sur quatre niveaux et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, de quatre chambres confortables et de deux salles de bain, de 2 balcons.
Un garage et un sous-sol complet s'ajoutent au caractère pratique de cette maison.
Bien qu'elle nécessite des rénovations au niveau de l'électricité et de l'isolation, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs.
La possibilité de transformer l'espace en plusieurs appartements pour un usage Airbnb pourrait s'avérer lucrative.
Traverser la rue vous amènera directement à la plage de Boulogne, ce qui en fait un emplacement de choix pour ceux en quête de sérénité et de beauté naturelle.
Profitez de la superbe vue sur la mer depuis votre nouvelle résidence et explorez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique.
Vous bénéficiez également d'un extérieur.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3928.00 ? et 5316.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3928 € TTC / an et 5316 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
59, rue Carnot 62930 WIMEREUX