Achat Maison 7 pièces 195m²
570 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (549252 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PI2110
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette maison d'architecte, offrant 195 m² habitables, des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE : A)
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une terrasse ensoleillée et un jardin piscinable de 867 m².
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et une mezzanine de 25 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Somfy et d'une VMC hygroréglable.
Un garage attenant de plus de 35 m² complète ce bien.
Une maison familiale contemporaine alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON