Achat Appartement 2 pièces 42m² ANGERS 49100
156 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (144072 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 4070
Description du bien
Situé dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier des Hauts de Sainte-Aubin, découvrez ce bel appartement deux pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, offrant un accès direct à un joli jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de prestations soignées.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, il allie parfaitement confort de vie et praticité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Prix du bien : 156 600 Euro dont 11 600 Euro de frais d'agence.
Prix net vendeur : 145 000 Euro
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 900 Euro
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
DPE : 151 kWhEP/m²/an
GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 Euro et 1010 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (151 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info151N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS