Achat Appartement 3 pièces 65m²
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2867
Description du bien
Sur le secteur de Cornebarrieu, à proximité d'Airbus, notre agence Paladia a la plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 65,33 m² avec terrasse et places de parking.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une terrasse agréable donnant sur un espace vert. Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Deux places de parking sont vendues avec l'appartement.
Vendu loué, il constitue une opportunité clé en main pour un investisseur. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail signé le 27/01/2026, générant un loyer mensuel de 610,90 Euro charges comprises, dont 60 Euro de provisions sur charges.
Notre agence assure actuellement la gestion locative du bien, garantissant une location stable et parfaitement suivie.
Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de bus « MONGES » (lignes 74 et 75), cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des écoles.
Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE