Achat Maison 6 pièces 119m² LE MANS 72000
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 249-4CIMMO
Description du bien
Batignolles / La Pointe ? Maison années 30 rénovée, 4 chambres, grand jardin et garages
Venez découvrir cette belle maison des années 30, entièrement rénovée, qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant de précieux espaces de rangement. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage attenant, d'un second garage et d'une dépendance en fond de parcelle.
Édifiée sur une parcelle d'environ 637 m², cette propriété profite d'un agréable jardin au calme, idéal pour savourer pleinement les extérieurs.
Avec ses 119,08 m² habitables (130,55 m² au sol), son excellent état général et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.
Carte pro. 7201202100000013.
SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 ? ? SIRET 898 361 787 00028 ? TVA FR28898361787 ? Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission ? Caisse de garantie 154260Y auprès de GALIAN d'un montant de 120 000 ? ? RCP 120 137 405 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
01/01/2021
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7 Avenue Henri LEFEUVRE 72100 LE MANS