Achat Appartement 4 pièces 70m² ST ETIENNE 42100
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2698-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud
Saint-Étienne Rue Désiré Claude ? Adresse recherchée Élégant T4 traversant avec cave et garage
Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Étienne, rue Désiré Claude, à proximité immédiate de la faculté Jean Monnet, de la place Albert Thomas et de la place Anatole France, découvrez un bien rare alliant confort, lumière et sérénité.
Situé dans un immeuble de bons standing sécurisé, T4 en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement de 70,24 m² séduit dès les premiers instants par son équilibre des volumes et sa luminosité traversante Est Ouest.
Derrière la porte, l'atmosphère est immédiate :
calme, clarté, fluidité des espaces. La distribution est pensée avec soin :
Un hall d'entrée desservant 2 chambres lumineuses, propices au repos
Une salle de bain avec branchement machine a laver
Un WC indépendant
Et en coeur d'appartement :
Une pièce de vie généreuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, équipée et meublée ? un espace à la fois convivial et contemporain.
Chaque détail participe au confort :
Appartement entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux, Traversant Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Copropriété valorisée par des rénovations récentes :
chaudière gaz (2024), étanchéité toiture, réfection des halls
Côté prestations :
Charges mensuelles de 226 ? Tout inclus !! (Chauffage, Eau chaude et Eau froide, Forfait gaz cuisine et fonds travaux?)
Garage privatif inclus, avec possibilité de le dissocier (charges garage en sus)
Un bien rare, pensé pour durer...Une adresse qui valorise votre quotidien. A 1 pas du tramway, des commerces et du centre ville à pied
Un appartement où il suffit de s'installer. ' DPE C '
A Visiter Rapidement!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1056.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1056 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE