Achat Appartement 6 pièces 120m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160
550 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1185 BMV
Description du bien
Appartement d'exception en rez-de-jardin 120,73 m2 | Jardin 400 m2 | Triple exposition
Dans une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 120,73 m2, offrant de bonnes prestations et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement.
La pièce de vie de 48 m2, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une belle exposition, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Les trois larges baies vitrées prolongent harmonieusement le séjour vers l'extérieur, offrant une ouverture totale sur le jardin et une véritable sensation de vie dedans/dehors, comparable à celle d'une maison.
L'espace nuit, intelligemment agencé, se distingue par une séparation harmonieuse des espaces :
un espace dédié aux enfants, composé de trois chambres et d'une salle de douche,
un espace parental indépendant séparé avec une suite parentale, véritable cocon de confort et d'intimité.
Une buanderie vient compléter cet agencement à la fois fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille.
L'ensemble se distingue par son excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 400 m2, rare et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure propice à la détente comme à la réception.
Prestations et atouts : o Volumes généreux et distribution idéale o Triple exposition luminosité o Ouverture totale sur le jardin (4 baies vitrées) o 4 chambres dont une suite parentale o 2 salles de douche o Buanderie o Jardin privatif de 400 m2 o Garage et cave o Résidence de qualité o Environnement calme, proche commodités et transports
Un bien rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2023
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE