Achat Appartement 3 pièces 80m² ANNECY LE VIEUX 74940
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3_ALV24
Description du bien
Découvrez ce bel appartement T3 de 80 m2, idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Pommaries. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié : à seulement 10 minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni à l'intérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement offre de beaux volumes lumineux avec une agréable exposition Sud-Ouest. L'une des chambres bénéficie d'un balcon de 3 m2, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire.
En annexes :
Deux caves
Une parcelle potagère privative au sein de la copropriété
Des places de stationnement collectives
Un garage en supplément
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort de vie, praticité et emplacement recherché .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2213434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2000
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY