Achat Appartement 3 pièces 63m² LA RICAMARIE 42150
58 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (52647 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FOMVA013
Description du bien
LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ
APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX DE TYPE T3 DE 63,19 M2 CARREZ AVEC BALCON SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES AVEC CAVE ET GARAGE
COMPOSITION DU BIEN :
ENTRÉE DE 5,90 M2
SÉJOUR DE 25,27 M2 AVEC ACCÈS BALCON DE 3,90 M2
CUISINE DE 8,00 M2
COULOIR DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES :
PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,30 M2 AVEC PLACARD MURAL
DEUXIÈME CHAMBRE DE 10,33 M2 AVEC PLACARD MURAL
SALLE D'EAU DE 2,42 M2
WC SÉPARÉ DE 0,97 M2
UNE CAVE ET UN GARAGE SPACIEUX, COMPLÈTENT LE BIEN
APPARTEMENT REFAIT, EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT , COPROPRIÉTÉ CALME ET ENTRETENUE
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIFS
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE
DOUBLE VITRAGE
ÉLECTRICITÉ AUX NORMES
FIBRE INTERPHONE
CLASSE ÉNERGIE : E (285) / GES : E (59)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 600 EUR ET 2 210 EUR/AN
TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 020 EUR
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 2 150 EUR / AN SOIT ENVIRON 180 EUR / MOIS (DERNIER APPEL DE PROVISIONS CONNU) (incluant chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes, syndic, assurance de l'immeuble, charges générales et fonds de travaux EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ NON COMPRISE).
COPROPRIÉTÉ :
NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 63 DONT 20 À USAGE D'HABITATION
LOT No30 : 436 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
LOT No2 : 40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
LOT No73 : 60 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
PRIX : 58 000 EUR
Dont 4.900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.44% du prix de vente et un net vendeur de 53.100EUR.
HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 1808 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA RICAMARIE (42150)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE