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Exclusivité
Réf. 76771

Achat Maison 8 pièces 161m² AGNEAUX 50180

318 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À AGNEAUX, dans un quartier privilégié proche de l'Institut et de la Palière, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de 1995 aux beaux volumes, bénéficiant d'une vie de plain-pied !
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon agrémenté d'un insert à bois et avec un accès à une grande terrasse exposée SUD, sans aucun vis-à-vis ! Idéale pour se détendre et recevoir des invités. 
Une arrière-cuisine conjugue praticité, fonctionnalité et confort.
Nous retrouvons également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un palier desservant : un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres dont une avec un dressing d'environ 10m2.
Garage avec porte motorisée, grenier au-dessus.  Le tout sur un terrain clos de 475m2. 
- Terrasse exposée SUD sans vis-à-vis avec store banne électrique 
- Cabanon en bois 
- DPE en C
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins ...
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé !
Visite virtuelle disponible !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGNEAUX (50180) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2022

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    18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO

    Appeler l’agence Tél : 02 33 57 01 16

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