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Réf. 11131

Achat Maison 4 pièces 80m² LE PLESSIS TREVISE 94420

417 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Étude Gindra vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 80m2, idéalement située dans le très recherché quartier du Val Roger.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Un WC ainsi qu'un espace de rangement pouvant également servir de petit bureau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en atelier ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une petite piscine pour profiter des beaux jours.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié et son excellent état général.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien !
Prix affiché, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PLESSIS TREVISE (94420) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETUDE GINDRA

    25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

    Appeler l’agence Tél : 01 45 76 90 39
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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