Achat Appartement 3 pièces 77m² MENTHON ST BERNARD 74290
630 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86869519
Description du bien
Venez découvrir cet appartement situé dans l’une des copropriétés les plus recherchées de Menthon-Saint-Bernard.
Idéalement placé entre le lac, les montagnes et le château, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel.
Situé en rez-de-jardin et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Il se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec vasque, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse et à un grand jardin privatif d’environ 340 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une grande cave, d’un parking sécurisé au sein de la copropriété et d’un garage.
Cet appartement rare à la vente réunit tous les atouts : un emplacement privilégié, un grand espace extérieur, une belle luminosité et un cadre de vie entre lac et montagnes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Mathis Uomonbono Gérant – 06 78 75 83 11.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENTHON ST BERNARD (74290)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY