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Exclusivité
Réf. 0898

Achat Maison 4 pièces 91m² GISSEY SUR OUCHE 21410

295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans la Vallée de l'Ouche, sur la jolie commune de GISSEY SUR OUCHE, très belle maison neuve (construction 2025) comprenant : un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès sur grande terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier. Le coin nuit dessert, deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré !
Un grand garage attenant et accessible de la maison complète ce bien. Maison parfaitement isolée, garage aussi. Chauffe-eau thermodynamique. Pôele à granulés. 
Située à 25mn de DIJON, à 20mn de POUILLY EN AUXOIS , 10 mn de SOMBERNON et à 5mn de l'A38.
Mandat 0898VS. Classe énergie : A. Classe climatique A. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'égergie pour un usage standard  : entre 540EUR et 810EUR pour l'année 2025/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr 
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GISSEY SUR OUCHE (21410) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 810 € TTC / an
      01/01/2025

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    10 AVENUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 21000 DIJON

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