Achat Maison 5 pièces 137m² HUILLE 49430
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VFE10003539
Description du bien
Un havre de paix à 10 mn de Durtal, 15 mn de Tiercé et 30 mn d'Angers !
Sur un terrain de plus de 3500 m2, cette ancienne ferme offre de beaux volumes intérieurs est est au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis.
De type longère, elle dispose d'environ 137 m2 habitables et de 30 m2 de potentiel habitable et se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 90 m2 comprenant espace cuisine et repas, double salon et coin bar ; une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un WC avec lave-mains,
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un vaste grenier de plus de 30 m2 à finir d'aménager (réserves eau et electricité effectuées) et crééer une suite parentale, par exemple.
L'ensemble est chauffé uniquement au bois grâce à une cheminée insert très efficace !
En extérieur, le terrain est quasi clos et dispose d'un spacieux garage fermé de près de 40 m2, d'un espace poulailler autour d'une petite mare sécurisée et d'un bûcher.
Pour davantage d'inforrmations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HUILLE (49430)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue de Durtal 49430 LES RAIRIES