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Exclusivité
Réf. 018-26

Achat Maison 7 pièces 173m² LIMOGES 87000

279 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (261984 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE LIMOGES LANDOUGE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette maison de 173m2 édifiée en 1982, située sur une belle parcelle de terrain de 1300 m2, close, arborée et équipée d'un portail motorisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, ainsi que d'un espace pouvant être indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir de la famille, des amis, pour un projet locatif ou professionnel, mais également parfaitement adapté pour un adolescent en quête d'indépendance.
À l'étage, un palier dessert une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage double non attenant édifié en 2020 ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un terrain agréable et très bien entretenu.
Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et une situation idéale. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AUGUST'IMMO

    33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
    Infos sur l’agence

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