Achat Appartement 3 pièces 45m² SETE 34200
109 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP967737
Description du bien
VENTE d'un appartement à rénover, 2 pièces au Quartier Haut de Sète (34200), orienté plein sud. - Sete - Centre - À VENDRE : T2 BIS SETE -QUARTIER HAUT
Appartement traversant de 46m² à rénover situé dans le quartier prisé de Sète, au cœur du Quartier Haut. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets personnalisés. Sa configuration permet d'imaginer un espace de vie agréable et fonctionnel, adapté aux besoins de ses futurs occupants. Les grandes fenêtres orientées plein sud laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le quartier Haut de Sète est réputé pour son ambiance authentique et son charme typique. Vous y trouverez des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, ainsi que des marchés locaux qui animent le secteur. La proximité avec le littoral et les plages de Sète en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la mer et les activités nautiques.
Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 381 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1021 € TTC / an et 1381 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE