Achat Maison 6 pièces 147m² BAUD 56150
414 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (399510 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-23
Description du bien
Maison familiale de 147 m2 en plein coeur de Baud
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 147 m2 vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle exposition plein sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres, une mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, coin détente...), une salle de bain et un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, buanderie et atelier, idéal pour le stockage ou les activités annexes.
Une extension récente vient compléter l'ensemble avec une suite parentale indépendante, disposant de son dressing et de son WC, parfaite pour préserver votre intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 065 m2 avec portail, de deux terrasses dont une exposée plein sud avec jacuzzi, idéales pour vos moments de détente face à une vue dégagée.
Une dépendance avec garage, mezzanine et atelier vient enrichir encore le potentiel de ce bien.
Assainissement collectif. Accès direct aux commodités.
Une maison lumineuse et complète, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec BALDIMMO.
Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 695 € TTC / an et 941 € TTC / an
01/01/2025
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD