Achat Appartement 3 pièces 56m² SURGERES 17700
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP968804
Description du bien
T3 Investisseurs - Exclusivité CITYA La Rochelle
Commune de Surgères : Excellente opportunité à destinations des investisseurs.
Au premier étage, d'une agréable résidence de 2006 tout fraichement ravalée, avec espaces verts et au calme :
Appartement de type T2 Bis, d'environ 55 m2, comprenant un séjour double avec coin cuisine - kitchenette, balcon - terrasse couvert bien exposé. Un dégagement avec placard, distribue 1 chambre, 1 bureau, wc indépendants, salle de bains avec baignoire. Deux emplacements de stationnements privatifs complètent parfaitement ce bien.
Ce bien réservé exclusivement à un investissement locatif, vous est proposé à la vente avec locataire en place ( bail loi 89 )
Femme seule, à jour de ses loyers, en place de longue date.
Ce bien sera, au départ de la locataire, à rafraichir intégralement.
loyer : 537€ + 73€ de provisions sur charges.
CITYA la Rochelle, vous accompagne dans l'optimisation de ce placement, et la gestion de votre patrimoine.
Exclusivité CITYA La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SURGERES (17700)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE