Achat Maison 7 pièces 210m² LE ROVE 13740
679 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 443780CHBI
Description du bien
Propriété de caractère entièrement rénovée ? Élégance et potentiel
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et opportunités.
Pensée pour offrir indépendance et convivialité, elle se compose de trois appartements distincts :
* Un spacieux T4 de 100 m² avec grande terrasse couverte.
* Deux T2 de 60 m² et 50 m²
L'ensemble propose 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités.
Implantée sur un terrain de 900 m², dont 376 m² constructibles, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale d'exception, maison familiale ou investissement locatif de qualité.
Prestations et atouts :
* Garage
* Cheminée chaleureuse
* Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés
* Indépendance totale des logements
Un bien rare, alliant art de vivre et rentabilité.
A découvrir en toute confidentialité.
DPE : C 114 GES : A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :443780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
LE ROVE (13740)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU