Achat Maison 6 pièces 150m² COLLONGES 01550
749 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 444382KRD
Description du bien
Coup de Coeur à Écorans 01550 : Découvrez cette splendide maison de 150 m², située dans un environnement privilégié et nature. Cette propriété, entretenue avec soin, offre 4 chambres, un sous-sol complet, une spacieuse pièce de vie de 60m2 et un extérieur entièrement aménagé !
Les atouts du bien :
- Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, comprenant une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine équipée ouverte et un salon chaleureux. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois.
- Un espace nuit bien agencé, composé de 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale située au rez-de-chaussée.
- Un sous-sol complet de 96 m², offrant un double garage, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
- Des espaces fonctionnels : entrée avec rangements, WC invités, un coin bureau et salle de bains lumineuse à l'étage.
L' extérieur impeccablement paysagé est une véritable invitation à la détente :
- Espace piscine
- Terrasse ensoleillée parfaitement exposée avec vue sur la verdure.
- Un coin barbecue
Cette maison aux prestations rares est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente : 749'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com.
DPE C - GES B
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 444382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLLONGES (01550)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU