Achat Appartement 2 pièces 42m² LORIENT 56100
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (93060 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. YN2V-Q9F-Q6X
Description du bien
Situé proche des commodités ,un appartement de 42 m² avec une entrée privative.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, il offre une configuration fonctionnelle et efficace, répondant aux attentes du marché locatif local.
Ce T2 comprend un grand salon séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC
Le bien est actuellement loué , assurant un revenu immédiat dès l'acquisition. Le bail en cours prendra fin en avril 2027, laissant la possibilité, à terme, d'optimiser la stratégie : maintien en location avec réajustement, revente libre ou occupation personnelle.
Une cave complète l'ensemble.
Ce bien représente ainsi un investissement accessible, combinant rentabilité actuelle et flexibilité future.
Photos non contractuelles
Référence agence : 1489
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR