Achat Appartement 3 pièces 57m² ARGENTEUIL 95100
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. getkey_u_520685504
Description du bien
EXCLUSIVITE EVOXE :
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel aux pieds de la gare.
Un écrin de vie alliant charme historique et modernité, prêt à vous accueillir dans un cadre raffiné
Un appartement chargé d'histoire et de caractère
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cet appartement T3, construit en 1902, où chaque détail raconte une histoire. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette appartement d'exception, baigné par la lumière dorée du soleil levant grâce à son exposition Est. Les hauts plafonds de 2,90 mètres ajoutent une impression de grandeur et de noblesse à cet espace, tandis que les sols anciens conservent l'âme de ce bâtiment historique.
L'appartement, vous offre une liberté totale pour le personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez y installer un bureau cosy, une bibliothèque élégante ou un coin détente baigné de soleil, cet espace est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. Le standing de ce bien, soigneusement entretenu, reflète un savoir-faire d'époque où l'élégance se mêle à la fonctionnalité.
Un intérieur où confort et praticité se rencontrent
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour, généreux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrent un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré. La cuisine indépendante, et fonctionnaire pour des moments culinaires inoubliables.
La salle d'eau, tout comme les toilettes indépendants, a été repensée pour un confort au gout du jour.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant une tranquillité absolue aux pieds de la gare. Les trois balcons, totalisant 5 m², sont de véritables havres de paix où vous pourrez siroter votre café du matin ou contempler les étoiles le soir. Imaginez les petits-déjeuners ensoleillés sur l'un d'eux, bercés par une vue dégagée sur une vue dégagée.
Un cadre de vie raffiné et bien pensé
L'ascenseur, discret mais efficace, vous mène au cinquième étage où vous attend cet appartement d'exception. La cave, accessible et pratique, est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos vins les plus précieux. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent le standing de cet immeuble qui allie charme d'antan et modernité.
Ce T3 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les atouts qui font la différence
?? Charme historique
Un bâtiment de 1902 chargé d'histoire et de caractère
?? Lumière naturelle
Exposition Est pour des journées baignées de soleil
?? Espace généreux
Séjour, chambres et hauts plafonds
? Cuisine aménagée
Indépendante pour des moments culinaires inoubliables
? Balcons
3 balcons pour profiter de l'extérieur en toute sérénité
? Ascenseur
Accessibilité optimale au 5ème étage
? Cave privée
Pour stocker vos affaires en toute sécurité
? Double vitrage
Isolation thermique et phonique pour un confort absolu
Un cadre de vie privilégié
À quelques pas de votre porte, vous trouverez un quartier dynamique où se mêlent commodités modernes et charme authentique. Les commerces de proximité, les ...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGENTEUIL (95100)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (516 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info5168585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2476 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST