Achat Appartement 5 pièces 109m² PARIS 14ème
998 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM29892
Description du bien
RARE À PARIS 14 -- Appartement de 109 m² avec jardin privatif de 137 m² et cave. Parking boxable de 16 m² en sus.
Faibles charges.
Rez-de-jardin bénéficiant d'un jardin en jouissance exclusive de 137 m², véritable oasis au coeur du 14e, idéal pour profiter d'un extérieur généreux, créer un potager ou recevoir dans un cadre privilégié.
L'appartement se compose comme suit :
oDouble séjour de 47 m² prolongé par une véranda de 4 m² ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Exposition ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
oCuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
o3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre dans le double séjour.
o2 salles de bains, dressing et WC séparés.
FORT POTENTIEL d'aménagement.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements intégrés et d'une cave saine avec porte blindée.
Un parking boxable de 16 m², situé en sous-sol, et accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément.
Immeuble de 1978 en pierre de taille, parfaitement entretenu, offrant le charme intemporel de la pierre associé au confort et aux standards du moderne.
Emplacement recherché au coeur du quartier emblématique d'Alésia, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (M4 - Alésia à 280 m, soit 4 min à pied).
Bien à moderniser selon vos goûts : idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un extérieur rare à Paris.
Charges de copropriété : 700 € / trimestre.
Taxe foncière : 2 500 €.
A visiter rapidement.
Contactez-moi au 06 85 30 51 07 ou visitez-le en 3D sur le site de Liberkeys.
Siham ALLICHE : agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940 244 015.
Référence annonce : DOM28080. Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARIS 14 (75014)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2110 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09