Achat Appartement 1 pièce 27m² ST RAPHAEL 83700
176 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. getkey_u_520695008
Description du bien
Rare à la vente - Cap Estérel - Studio cabine PMR climatisé - Rez-de-jardin - Place du Belvédère.
À Agay, au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce charmant studio cabine de 27,78 m², idéalement situé en rez-de-jardin.
Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il bénéficie d'une agréable exposition Est, d'une terrasse de 7.4 m² prolongée par la jouissance d'un jardin, parfait pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen.
Fonctionnel et prêt à vivre, ce bien aux normes PMR offre confort et praticité dans un environnement privilégié.
Que vous recherchiez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif performant ou simplement un havre de paix pour vos séjours sur la Côte d'Azur, ce bien saura vous séduire.
Une opportunité rare dans un cadre d'exception !
Les charges incluent l'eau et l'électricité, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une facturation au réel selon votre consommation (après estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'ensemble des frais liés à la copropriété : entretien des parties communes, nettoyage, maintenance générale ainsi que la gestion par le syndic.
Mais surtout, elles vous donnent accès à un cadre de vie exceptionnel et à des prestations rares :
Animations pour petits et grands d'avril à novembre, de 9h à 23h
Entretien complet du domaine de 210 hectares : voiries, éclairage public et espaces verts
Accès aux 5 piscines et au golf
Service de sécurité assuré 365 jours par an
Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêt au Hameau, pour un véritable esprit vacances
Un ensemble de services qui garantit confort, sérénité et qualité de vie tout au long de l'année.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé... où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST