Achat Appartement 4 pièces 95m² POISSY 78300
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 5266
Description du bien
Poissy centre-ville Emplacement recherché !
Découvrez ce spacieux 4 pièces de 95 m2, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 36 m2 ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que par son fort potentiel avec possibilité de créer une 3ème chambre.
Élégance, confort et volumes généreux
Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 95 m2 offre un cadre de vie privilégié à Poissy. Dès l'entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique et organise parfaitement l'espace. Le séjour de 36 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé, idéal pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur.
La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace convivial pour la famille ou les amis. L'agencement des pièces optimise le confort et facilite la circulation au quotidien.
Espace nuit raffiné et modulable
La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec wc, garantissant intimité et confort. La seconde chambre, équipée d'un placard, et la salle de bains complètent l'espace nuit. Un dressing supplémentaire apporte praticité et rangement. La configuration de l'appartement permet d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace dédié au télétravail.
Prestations et équipements
Balcon exposé lumineux accessible depuis le séjour
Chauffage individuel électrique
Cave spacieuse et place de parking sécurisée en sous-sol
Résidence de standing sécurisée avec ascenseur
Situation et cadre de vie
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare RER A, les lignes de bus et prochainement le Tram facilitent vos déplacements vers Paris ou les communes voisines. Quartier vivant, sécurisé et recherché, parfait pour les familles, couples ou investisseurs souhaitant un bien rare sur le marché.
Un bien à visiter sans tarder !
Lumineux, fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement répond à tous les critères d'un logement agréable au quotidien. Sa configuration modulable, son emplacement idéal et ses équipements en font un vrai coup de coeur. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 259
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POISSY (78300)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1704 € TTC / an
01/01/2022
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1 BOULEVARD LOUIS LEMELLE 78300 POISSY