Achat Appartement 3 pièces 58m² CHATEAUGIRON 35410
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1117AP
Description du bien
À seulement 15 minutes de Rennes, aux portes de Châteaugiron
Découvrez ce T3 en duplex de charme, situé à proximité immédiate des commodités, au sein d'un ensemble intimiste de seulement 3 logements, sans syndic ni charges de copropriété.
Cet appartement de 59 m² habitables (70m² utiles) séduit par son caractère et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², exposée au Sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement réalisée sur mesure, ainsi que des WC indépendants et de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, et d'une salle de bains récente, spacieuse, avec dressing et coin buanderie.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement ainsi que d'un jardinet privatif (non attenant à l'appartement).
Un bien atypique, soigné et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A.
Nombre de lots : 4.
Pas de charges annuelle courante.
Syndic bénévole.
Réf : 1117AP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine, au prix de 169 900€ FAI dont un forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Appelez nous au 02 99 37 70 70
Prix Net Vendeur : 160 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUGIRON (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON