Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. FNA13-4339

Achat Maison 4 pièces 120m² ST AUBIN DE MEDOC 33160

473 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (448814 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PLAIN PIED SAINT AUBIN HYPER CENTRE . Saint Aubin de Médoc, VILLAGE NATURE DE LA RIVE GAUCHE est réputé pour son cadre de vie résidentiel de standing. Cette maison située a deux pas de la mairie vous permet à pied l?accès immédiat aux commerces et transports (Notamment la ligne rapide vers la gare saint jean). De même l?accès aux écoles maternelles, primaires et collège/lycée est très rapide. Depuis l'entrée, vous atteindrez un séjour avec cheminée équipée d'insert de 42m2, une cuisine équipée de 14m2 plus cellier/buanderie. Coté nuit, se trouvent 3 chambres (dont une avec douche privée) de plus de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche a l'italienne + WC et un autre wc séparé.
La maison est exposée sud sur l?arrière. Insert, convecteurs a accumulation et climatisation réversible permettent en toutes saisons un confort optimal. Sur la parcelle de 1100m2 se trouve un puits (avec arrosage automatique) et un garage de 40m2 avec porte sectionnelle motorisée. Cette maison familiale par excellence est a visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN DE MEDOC (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler