Achat Maison 3 pièces 52m² BASTIDONNE 13821
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 62941
Description du bien
TRES BEAU POTENTIEL pour cette maison de plainpied à rénover entièrement, nichée au c½ur d'un quartier résidentiel recherché de La PennesurHuveaune. Le terrain plat, arboré et ensoleillé offre un cadre verdoyant où le calme absolu règne, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du village. La bâtisse se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau, complétés par une dépendance et un garage de 13m². Un potentiel d'extension jusqu'à 140m² d'emprise au sol en R+1 ouvre la porte à de futures ambitions architecturales.
Le quotidien des futurs occupants bénéficie d'un accès aisé aux services de proximité : un arrêt de bus se trouve à seulement quatre minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le réseau de transports en commun. Pour les familles, les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles en cinq à six minutes de marche, tandis qu'une crèche municipale se situe à dix minutes, offrant des solutions d'accueil pour les toutpetits.
À quelques pas, le parc JeanMoulin et la forêt communale invitent à la détente et aux promenades en plein air, renforçant l'aspect verdoyant du quartier. Cette maison représente une toile blanche où chaque détail pourra être façonné selon vos envies, tout en profitant d'un environnement calme, arboré et bien desservi. Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 ¤ et 3350.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASTIDONNE (13821)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (369 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info369102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE