Achat Maison 6 pièces 104m²
690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 688
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce coup de coeur assuré en plein centre-ville !
Laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme d'environ 100 m² habitables, idéalement situé sur une parcelle d'angle de 434 m², offrant à la fois tranquillité, luminosité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'articule autour d'un séjour convivial avec cheminée insert, prolongé par une salle à manger accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur cet ensemble, crée un véritable lieu de partage, parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche et de toilettes. Un élégant escalier quart tournant agrémenté de pavés de verre vous mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres confortables réunies sur le même niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un W.C.
Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol total aux multiples possibilités : bureau, espace de stockage, buanderie, garage? et même la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entouré de végétation, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un cabanon pratique. La clôture récente assure tranquillité et intimité.
Alliant le charme de l'ancien rénové à des prestations modernes, cette maison bien isolée est une opportunité rare sur le secteur. Un bien qui coche toutes les cases pour une vie confortable en centre-ville.
Une visite s'impose? et le coup de coeur est garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (430 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info4307575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN