Achat Appartement 3 pièces 57m² VILLEURBANNE 69100
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. ..8032
Description du bien
Charmant T3 avec parking privatif ? Limite 3?, à quelques minutes de la Part-Dieu
À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé en limite du 3? arrondissement, au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte, offrant un espace à la fois convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, assurant un cadre de vie paisible et reposant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciées et recherchées sur le secteur.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu
Situation idéale en limite du 3? arrondissement
Copropriété récemment rénovée
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine ouverte
2 chambres au calme
Cave
Place de parking privative
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et recherché.
Une exclusivité Bussat Immobilier à ne pas manquer !
Contact : Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI)
RSAC : 879 079 945 ? Lyon
Appartement soumis au régime de la copropriété.
38 lots dont 26 d'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E (283 kWh/m²/an) / GES : E (58 KGCO2/m²/an)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02