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Exclusivité
Réf. 5392LA-CABINETBESSON38000

Achat Appartement 2 pièces 50m² ST MARTIN D HERES 38400

157 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
SAINT MARTIN D'HERES - Quartier résidentiel et recherché des Taillées - au calme absolu - avec vue

Dans une résidence sécurisée et de standing de 1998, avec parc et parking privé.

Au 2e et dernier étage avec ascenseur, APPARTEMENT de type 2 pièces de 51m² en bon état.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse au Sud sans vis à vis.
Une chambre au calme, belle salle de bains, rangements.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, soleil et vue.

Un CELLIER privative sur la palier, parking collectif fermé.
Un GARAGE possible en sus !

Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement rare à la vente, dans un environnement recherché, calme et agréable. Proximité : Tramway, Université, Inovallée, Commerces ...

Copropriété : 54 lots
Charges annuelles de copropriété : 1500?/an env. (inclus : contrat entretien chaudière P3, consommation eau froide au compteur)
Taxe Foncières 2025 : 1420?
DPE : D / D


'Une sélection Exclusivité ' Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 54
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MARTIN D HERES (38400) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 717 € TTC / an et 971 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0689119967
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