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Réf. 322321

Achat Maison 6 pièces 152m² FLEURANCE 32500

228 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à deux pas du Golf et 5 minutes des commerces.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 152m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que d'un spacieux séjour-salon de 47m2, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée ouverte. La partie nuit propose 4 belles chambres avec placard, ainsi que 2 salles d'eau apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Double garage indépendant, cave, cellier, piscine hors sol. Le tout est implanté sur un grand jardin (3438m2) arboré, composé de plusieurs arbres fruitiers ( cerisiers, pommiers, amendier, grenadiers, noisetiers, poiriers, pruniers....) un véritable atout pour les amoureux de nature, et équipé d'une cuve de récupération des eaux pluviales.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 228900EUR charge vendeur
Référence: 322321
Date de réalisation du diagnostic: 24/10/2025
Consommation énergie primaire: 136 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 127 :kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610EUR et 3560EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: 0681852421/0562059257

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FLEURANCE (32500) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

    61 ALLEE JEAN JAURES 31000 TOULOUSE

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